申请执行人沈某甲与被执行人沈某乙共有物分割执行一案中，沈某甲与沈某乙系亲兄弟，其父母留下的一套房子由兄弟俩各分一半。但因哥哥沈某甲常年在外工作，弟弟沈某乙先是将属于哥哥部分的房屋占有存放物品，之后进行出租，所得租金亦据为己有。现哥哥年迈回乡，与弟弟协商将属于哥哥部分房屋返还给其养老，但协商未果，遂一纸诉状将“家丑”诉诸法庭。经法院审理判决，沈某乙应将坐落于长汀县XX巷的一至二层房屋及以上阳台交还沈某甲所有。

 判决生效后，沈某乙迟迟未将存放于沈某甲房屋内的物品搬空并返还房屋给沈某甲使用。沈某甲遂申请法院强制执行。执行法官联系沈某乙，沈某乙先是承诺会于三日内将占用物品搬离，但三日期满，执行法官未收到搬离物品消息。在做好保障执行工作顺利进展的强制执行预案后，执行干警立即前往涉案房屋现场，拟强制腾房。

 强制腾房现场，沈某乙不在家，其妻子尚存侥幸心理，故意说钥匙在承租人身上，意图阻扰腾房工作。执行法官提前预判到位，先是对沈某乙妻子耐心释法说理，告知即使不是案件当事人，但其作为案涉房屋内的物品存放人仍有义务配合法院开展工作，劝导其开锁配合腾房，沈某乙妻子仍无动于衷。执行法官见其不配合，欲联系开锁师傅强制开锁，并拟以其妨碍公务行为开出“预罚款”通知书，沈某乙妻子见情势不妙，立马拿钥匙开锁表示配合腾房工作。

 整个腾房过程在社区工作人员的监督见证下有序进行，用时2小时将屋内物品全部腾空，顺利将判决所载的房屋交还沈某甲。沈某甲拿到钥匙，十分感谢法院的高效执行，在其申请不到十日就收回其所有的房屋，当即向长汀法院出具结案报告，该案顺利圆满执行完毕。

“腾房难”是执行工作难啃的“硬骨头”，表现在被执行人及家属的对抗情绪、现场始料未及的突发状况和当事人与法院的正面冲突等，但长汀法院始终坚持规范执行、多方联动、情法并举的执行措施“组合拳”，以锐不可当的司法力度、电光火石的司法速度、善意文明的司法温度破解群众“急难愁盼”问题，有效提升执行工作的公信力和规范化水平，取得了良好的法律效果和社会效果。